Mehrfamilienhaus mit Werkstatt, Gartenhaus und Garagen

Inseli 19
4932 Lotzwil

Details

Referenz 834
Adresse Inseli 19
4932 Lotzwil
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 4
Gebäudevolumen 3'040 m3
Grundstücksfläche 1'436 m2
Nettowohnfläche 373 m2
Gebäude­versicherungs­wert 1561600

Angebot

Kaufpreis CHF 1'290'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Grossfamilie? Handwerker? Geldanlage? Hier werden Sie fündig! 

Dieses Raumwunder mit über 3’000 Kubikmeter Wohn- und Stauraum überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob als Investor oder Privatanleger zur Vermietung der Liegenschaft als Renditeobjekt, für eine Grossfamilie als Mehrgenerationenhaus, für Handwerker welche das Objekt mit viel Herzblut und Eigenleistung sanieren möchten oder eine Mischform aller oder einzelnen Varianten davon; die Möglichkeiten sind hier sehr vielfältig.

Zwei der vier bestehenden Wohnungen (6 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und 2.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss) wurden kürzlich saniert und können ohne weitere Investitionen bewohnt oder vermietet werden. Die 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und das Studio im Obergeschoss bedürfen Erneuerungen.

Zusätzlich stehen im Dachgeschoss weitere Räume zur Verfügung. Hier können eine grosse oder mehrere kleine Wohnungen (Baubewilligung vorausgesetzt) erstellt werden.

Aufgrund der Nähe zum Gewässer ist die Liegenschaft nicht unterkellert. Die Technikräume befinden sich im Erdgeschoss.

Im Queranbau ist weiterer Stauraum sowie eine Werkstatt im ersten Obergeschoss vorhanden.

Der grosszügige und sehr gepflegte Garten rundet diese aussergewöhnliche Liegenschaft ab.

 

 

Lage

Das «Inseli» liegt direkt an dem Bach «Langethe» welcher die beschauliche Ortschaft Lotzwil durchströmt.

Die Liegenschaft liegt am Ende einer Quartierstrasse, was zu einer Autolärm freien Wohnlage führt und Abends geniessen Sie bei offenem Fenster das stetige Rauschen des Bachs.

Die Ortschaft Lotzwil geniesst steigende Beliebtheit und wird auch bezüglich der Infrastruktur stetig ausgebaut.

So verfügt Lotzwil über einen Bahnhof mit Verbindung nach Langenthal sowie nach Huttwil. 

In Gehdistanz befindet sich der Volg sowie das Coop.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Langenthal (Dorfgrenze 50 Meter / Zentrum zu Zentrum 2 KM).

Kontaktperson

Rieder Immobilien AG - Verkauf
Marktgasse 19
4900 Langenthal
Schweiz

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