Neubau: Einfamilienhaus in Schwarzhäusern mit PV-Anlage!

Steinfeldstrasse 24
4911 Schwarzhäusern

Details

Referenz Kleeblatt
Adresse Steinfeldstrasse 24
4911 Schwarzhäusern
Schweiz
Etage EG
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Kellerfläche 31 m2
Gartenfläche 293 m2
Terrassenfläche 14 m2
Gebäudevolumen 674 m3
Grundstücksfläche 603 m2
Nettowohnfläche 142 m2
Baujahr 2023

Angebot

Kaufpreis CHF 1'095'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Erdgeschoss Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Projektiert Ruhig Sonnig

Beschreibung

Architektur

Die 4 Einfamilienhäuser bilden durch ihre Stellung eine stimmungsvolle Einheit. Die dadurch entstehende „Hofsituation“ ist der ideale Treffpunkt für die Bewohner-innen und lädt zum Verweilen ein. 
Die familienfreundlichen Häuser bieten ein optimales Preis-Leistungsverhältnis. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch originelle und dennoch überaus praktische Grundrisse. Der grosszügige Schopf für Gartengeräte und Velos sowie der gedeckte Sitzplatz runden das Angebot ab. 

Die 4 Häuser teilen sich eine gemeinsame Einstellhalle in welcher zwei Plätze pro Haus vorgesehen sind. Zusätzlich hat jedes Haus eine nützliche Abstellfläche. 

Die Häuser werden „Schlüsselfertig“ verkauft. Dennoch können Sie sich stark in die Planung einbringen. Von der Materialisierung über die Küche, ja auch Grundrissanpassungen sind kein Problem. Sie können Wünsche und vorstellungen mit ein bringen und die kompetenten und erfahrenen Achitekten beraten Sie bestens. 

Nachhaltigkeit:
Die Häuser werden energetisch im neusten Standard gebaut und sind mit der Wärmepumpen-Heizung sowie der zusätzlich über die gesamte Dachfläche verbauten Photovoltaik-«In-Dachanlage» (Produktion 15kWp/Jahr) bestens für die Herausforderungen auf dem Energiemarkt sowie der Energiepolitik gewappnet. Optinal können sie Ihr neues Haus auch mit einer kontrollierten Lüftung nach Minergiestandart ausstatten.

Haben wir Ihr Interesse gewekt? Gerne stellen wir Ihnen die Häuser weiter vor und senden Ihnen die weiterführende Dokumentation zu. 

Gemeinde Schwarzhäusern

Schwarzhäusern ist ein ruhiger Wohnort in der Region Oberaargau. Die Gemeinde hat eine vorteilhafte Steuerlage von 1.6 sowie Liegenschaftssteuern von 1 Promill. Die Gemeinde Hat einen ländlichen Charakter und zählt zirka 530 Einwohner.

Trotz der kleinen Einwohnerzahl verzeichnet die Gemeinde ein aktives Vereinsleben im musiaklischen und veterinären Bereich.

Der Kindergarten und die Basisschulen sind im Ort vorhanden. Die Sekundarschulen befinden sich in den Nachbargemeinden Aarwangen und Langenthal Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der angrenzenden Gemeinde Aarwangen. 

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den zu Fuss erreichaber Haltestelle der Bahn OJB/ASM gut. Die Stadt Langenthal mit Zentrumsfunktion im Oberaargau ist somit gut erschlossen. 

Lage und Umgebung

Die Siedlung „Kleeblatt“ liegt an der ruhigen Steinfeldstrasse. Ein Teil des Grundstückes befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist ideal für Hobbygärtner oder Selbstversorger. Hier können Sie ihr Gemüse anbauen. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 5 Autominuten entfernt. Auch die Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Das 2fitnesszenter“ kann so ruhig in die Natur verschoben werden und für die Kinder ist viel natürlicher Spielraum vorhanden.

Kontaktperson

Rieder Immobilien AG - Verkauf
Marktgasse 19
4900 Langenthal
Schweiz
Nicola Belfanti
Geschäftsinhaber

T 0629194000

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