8.5 Zimmer Traumhaus an priveligierter Traumlage

Villa am Hinterberg:

Grosszügig, einzigartig und aussergewöhnlich:
Hier trifft gelungene Architektur auf eine hervorragende Lage in Langenthal:

Eine äusserst gepflegte Immobilie am Hinterberg mit einer Wärmepumpenheizung, Pool, grosszügige
Grünflächen: hier lässt es sich wunderbar Leben. Die sehr grosszügigen Räume suchen zudem ihresgleichen.

Liegenschaftsbeschrieb:
Auf 380 m2 Wohnfläche finden Sie und Ihre Liebsten mehr als genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu
verwirklichen. Das Haus sowie die Umgebung sind perfekt gepflegt und ohne weitere Sanierungen
bezugsbereit. Das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut und stetig unterhalten.

Weitere Informationen:

Haustechnik / Bauteile
Dach: Steildach
Fassade: Massivbau Mauerwerk (Doppelschalenmauerwerk verputzt)
Heizung: Wärmepumpe (Baujahr 2012, 2023 revidiert)
Pool inkl. Filteranlage

Zustand
Der Zustand der Liegenschaft ist sehr gut. Die Materialisierung hochwertig, es wurde sehr Sorge getragen und
es sind keine Investitionen nötig. Einige Bauteile unterliegen einer gewissen Demodernisierung (Teppich /
Bäder), sind aber in einem guten Zustand.

Lage:
Das Haus liegt in einem sehr exklusiven, ruhigen Einfamilienhausquartier in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Die Infrastruktur und das Einkaufen sind genauso zu Fuss erreichbar wie das Naherholungsgebiet. Nicht
verwunderlich, gilt der Hinterberg als beliebteste Wohnlage in Langenthal.