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5.5 Zimmer Attika-Traum mit 121 m2

Marktgasse 39
4900 Langenthal

Details

Referenz 942
Adresse Marktgasse 39
4900 Langenthal
Schweiz
Etage 4
Zimmer 5.5
Balkonfläche 62 m2
Gebäudevolumen 7'192 m3
Nettowohnfläche 122 m2
Baujahr 1984
Gebäude­versicherungs­wert CHF 6'287'600.–
Eigentümerkosten (jährlich) CHF 10'625.–

Angebot

Kaufpreis CHF 835'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage
Dieser Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Renovationsbedürftig

Beschreibung

Traum-Attikawohnung im Herzen von Langenthal!

Allgemein:

Willkommen in Ihrer Traum-Attikawohnung im Herzen von Langenthal!

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, bequem per Lift erreichbar, bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 121m2, sondern auch eine atemberaubende Terrasse von 62.45m2, die die gesamte Wohnung umgibt.

Der Zustand der Wohnung entspricht dem Alter und ist gut gepflegt, allerdings bietet sie Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung, insbesondere in den Bereichen Küche, Bad, Böden und Wände.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine exklusive Lebensqualität im Herzen von Langenthal.

Zentrum Pur!

Die privilegierte Lage im Zentrum von Langenthal ermöglicht Ihnen ein komfortables Leben mit allem, was die Stadt zu bieten hat.

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung überraschend ruhig, und der Verkehrslärm wird nicht störend wahrgenommen. Alle notwendigen Infrastrukturen, sei es zum Einkaufen oder für den öffentlichen Verkehr, sind bequem zu Fuss erreichbar.

Die Bushaltestelle, die Sie zum Bahnhof bringt, befindet sich direkt vor der Liegenschaft.

Langenthal bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre.

Gut unterhalten mit Sanierungspotenzial

Die Attikawohnung präsentiert sich in einem altersentsprechend guten Zustand, bereit für individuelle Modernisierungen.

Die grosszügige Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer (30m2) und ein offenes Esszimmer (11.5m2). Die Küche mit angrenzendem Reduit bietet Raum für kreative kulinarische Abenteuer. Das Elternzimmer überzeugt nicht nur durch seine Grösse, sondern auch durch einen begehbaren Schrank und ein en-suite Badezimmer.

Die zwei Kinderzimmer (10.3m2 und 13.1m2) bieten ideale Rückzugsorte für die Familie. Das Badezimmer ist über das Elternzimmer direkt zugänglich, während die Dusche mit separatem WC über den Korridor erreichbar ist.

Nebenräume wie das Kellerabteil (Nr. 2) und die eigene Waschküche im Keller komplettieren das Angebot dieser einzigartigen Attikawohnung.

Wir verkaufen die Wohnung ohne Bieterverfahren.

Gerne reservieren wir Ihnen die Wohnung nach vorlegen einer Finanzierungsbestätigung der Bank ihrer Wahl. Eine Reservationszahlung wird vorbehalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

Kontaktperson

Rieder Immobilien AG
Marktgasse 19
4900 Langenthal
Schweiz
Nicola Belfanti
Inhaber und Geschäftsführer

T 0629194000

Kontaktformular