5.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Rütschelen

in ruhigem Familenquartier am Rande Rütschelens

Weidweg 5
4933 Rütschelen

Details

Referenz 8b1dc50e-b3d3-11ef-a039-069ae14c7a06
Adresse Weidweg 5
4933 Rütschelen
Schweiz
Etage EG
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 440 m3
Grundstücksfläche 735 m2
Nettowohnfläche 105 m2
Baujahr 1962
Renovationsjahr 2020
Gebäudeversicherungswert CHF 447'900.–
Eigentümerkosten (jährlich) CHF 2'000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 595'500.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Objektbeschrieb

Die Liegenschaft am Weidweg 5 besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine solide Bauweise, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Das Gebäude umfasst gut nutzbare Wohnflächen, die individuelle Gestaltungsfreiheit ermöglichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während hochwertige Ausbaumaterialien und moderne Installationen den Komfort unterstreichen. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – diese Immobilie bietet ein Zuhause, das sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Zustand:
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Zu den durchgeführten Investitionen zählen unter anderem die Erneuerung der Heizung (Wärmepumpe 2020) und Sanitärinstallationen, der Badezimmer, der Küche sowie der Bodenbeläge und der Einbau neuer Fenster. Darüber hinaus wurden eine neue Elektroverteilung installiert und die Decken im 1. Obergeschoss mit moderner Isolation versehen, was die Energieeffizienz des Gebäudes deutlich verbessert. Das Haus ist ohne weitere grössere Investitionen bezugsbereit.

Rütschelen

Eingebettet in die malerische Landschaft von Rütschelen, bietet der Weidweg ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Der charmante Ort besticht durch seine idyllische Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort oder in den umliegenden Ortschaften erreichbar, während die umliegende Natur zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Rütschelen verbindet Lebensqualität und Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte.

Kontaktperson

Rieder Immobilien AG
Marktgasse 19
4900 Langenthal
Schweiz
Nicola Belfanti
Inhaber und Geschäftsführer

T 0629194000

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