Vollvermietetes Renditeobjekt in beliebem Wohnquartier

Oenzgasse 8
3362 Niederönz

Details

Referenz Verkauf Nab. 1005
Adresse Oenzgasse 8
3362 Niederönz
Schweiz
Etage EG
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 6
Zimmer 29
Gebäudevolumen 2'437 m3
Nettowohnfläche 582 m2
Baujahr 2004
Mietertrag (Ist) CHF 106'860.–
Mietertrag (Soll) CHF 108'420.–
Vermietungsstand 100 %

Angebot

Kaufpreis CHF 2'850'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage
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Eigenschaften

Gepflegt

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit sechs grosszügigen Wohnungen an ruhiger Lage

An schöner, gepflegter Wohnlage in Niederönz präsentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite mit Entwicklungspotenzial suchen.

Die Liegenschaft wurde in massiver Bauweise erstellt und besticht durch eine zeitlose Architektur mit klaren Linien.

Das Gebäude umfasst:

Vier klassische 4.5-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen und einem grosszügigen Wohn-/Essbereich.
Zwei 4.5-Zimmerwohnungen mit Galerie, welche ein besonderes Wohnambiente schaffen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, praktische Grundrisse und einen gepflegten Innenausbau. Die Küchen und Nasszellen sind in neutralem Design gehalten und in gutem Zustand. Die Badezimmer bieten eine moderne Ausstattung mit wandhängendem WC, bodenebener Dusche und einem grosszügigen Lavabo mit Spiegelschrank.

Ausstattung

  • Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge (Plattenböden in Bad und Küche)
  • Moderne Einbauküchen mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und viel Stauraum
  • Grosszügige Balkone oder Gartensitzplätze
  • Kellerabteile und Waschmöglichkeiten im Untergeschoss
  • Umgebungsfläche mit Rasen und Bepflanzung

Kontaktperson

Rieder Immobilien AG
Marktgasse 19
4900 Langenthal
Schweiz
Nicola Belfanti
Inhaber und Geschäftsführer

T 0629194000

Kontaktformular