4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Gartentraum
4933 Rütschelen
Details
| Referenz | Verk. Birkenweg 1 |
| Adresse | Birkenweg 1 4933 Rütschelen Schweiz |
| Etage | EG |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Grundstücksfläche | 798 m2 |
| Gebäudevolumen | 726 m3 |
| Ausnützungsziffer | 0.13909775 |
| Bruttowohnfläche | 124 m2 |
| Baujahr | 1975 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 750'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
4½-Zimmer-Einfamilienhaus am Birkenweg 1, Rütschelen
An sonniger und ruhiger Lage in Rütschelen befindet sich dieses freistehende 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung. Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Vorplatz, die Waschküche, ein Keller, der Heizraum mit Tankraum sowie eine integrierte Garage. Im Hochparterre liegen die Wohn- und Schlafräume: eine halb offene Küche, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Bad/WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den grossen Balkon, der über eine Aussentreppe direkten Zugang zum Garten bietet.
Das Grundstück bietet attraktive Erweiterungsmöglichkeiten – etwa durch einen Ausbau des Untergeschosses oder eine Aufstockung des Gebäudes.
Ob als charmantes Eigenheim im Bestand oder als Basis für ein Umbauprojekt: Dieses Haus bietet vielseitiges Potenzial in idyllischer Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überzeugen!
Kontaktperson
Rieder Immobilien AGMarktgasse 19
4900 Langenthal
Schweiz
Inhaber und Geschäftsführer
T 0629194000
