Erstvermietung
Die Erstvermietung von Neubauprojekten ist ein kritischer Schritt zum Erfolg eines Bauprojekts. Unser Ansatz ist ganzheitlich und proaktiv, wobei wir eng mit unseren Kunden zusammenarbeiten, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
- Mietzinsgestaltung und Budgetierung für Massnahmen
- Erstellung von Vermietungsdokumentationen
- Organisation und Durchführung von Vermietungsgesprächen
- Leitung von Objektbesichtigungen
- Abschluss von Mietverträgen und Protokollierung der Übergaben
- Erstellen regelmässiger Reportings an Auftraggeber
- Proaktive Beratung aus Nutzersicht
Häufig gestellte Fragen zur Erstvermietung:
Die Mietzinskalkulation erfolgt durch einen erfahrenen Immobilien-Treuhänder, der eine Kombination aus lokalen Markterfahrungen und neuesten statistischen Daten verwendet. Unsere tiefgreifende Marktkenntnis ermöglicht es uns, die Mietpreise mit hoher Genauigkeit zu bestimmen.
Unsere Vermietungsdokumentationen sind darauf ausgerichtet, das Interesse der potenziellen Mieter zu wecken und ihnen umfassende Informationen über das Objekt zu bieten, selbst wenn die Wohnungen noch im Bau sind und nicht besichtigt werden können. Sie sind visuell ansprechend gestaltet und bieten alle wichtigen Informationen, um die Mieter bereits vor der Fertigstellung des Baus zu gewinnen.
Der Prozess der Objektbesichtigungen variiert je nach Baufortschritt und ist immer auf die individuelle Betreuung der zukünftigen Mieter ausgerichtet. Wir legen grossen Wert darauf, individuelle Besichtigungstermine anzubieten und bevorzugen diese gegenüber Gruppenterminen.
Dank unserem fortschrittlichen CRM-System erfassen wir sämtliche Interaktionen mit Interessenten und stellen dem Auftraggeber regelmässig detaillierte Reportings zur Verfügung. Diese transparente Vorgehensweise fördert das Vertrauen und stärkt die Beziehung zu unseren Kunden.
